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转手产业办分层地契‧印花税怎算

朱先生与太太想请问关于产业印花税的问题,事情是这样的,最近他们准备办理店屋办公单位的分层地契手续,需要支付律师费和印花税,交给律师楼办手续,被告知印花税是以当初的购买价计算,不是以目前的市价计算。

他们是几年前在转手市场买下该产业,当时,还未有分层地契,可是,去年至今,经济和产业市场不大好,该商业单位的市价不如当年的购买价,这是非常遗憾的事,以这样的情况,产业印花税是以市价计算,还是以当初的购买价计算?

答:林若辉律师指出,如果是向发展商购买的一手产业,在发展商进行地契分割,或是办理分层地契转移手续,向购买者征收的印花税,是以买卖合约价格计算,就是首10万令吉1%、20万令吉至不超过50万令吉征收2%,以此类推。不过,假如是转手交易的产业,则以市价估算,可是,如果市价低于当初购买时的价格,则不是以市价估算。